建设银行房贷解押流程,建设银行房贷解押？很多人不了解，今天趣百科为大家带来相关内容，下面小编为大家整理介绍。

(资料图)

1.卖方向贷款银行申请提前还款或及时还款。

2.无论哪种方式，去贷款银行领取房贷解除材料，并出具贷款结清通知书。如果是提前还款，还款前需要在还款银行卡里存满钱。

3.付款后的次日，持贷款银行出具的贷款结清通知书和其他房屋他项权证到房地产管理部门申请注销抵押登记。

4.银行的贷后管理中心会发放抵押解除材料。材料提交后，持相关材料到房产管理部门领取产权证。

5.到担保公司办理担保解除手续。

注意：一般来说，北京的二手房交易贷款不再需要担保公司的第三方担保，只需要准备好贷款所需的全部材料提交给银行即可，所以这一步可以忽略。

6.去房屋所在的不动产登记中心解绑抵押。

1.二手房房产解除抵押有什么注意事项.出售抵押房产，必须先结清贷款。任何抵押房产，无论是个人抵押还是机构抵押，都要先结清，才能上市交易。贷款结清后，银行或公积金管理中心出具抵押注销证明，到交易所办理抵押注销手续，当天即可完成。

2.如果想提前取消房贷，需要提前向银行提交申请。不同的银行有不同的要求。一般要求银行提前一个月提交申请。

3.解除抵押，就是去房管局办理房产证他项权利抵押注销手续，取回房产证。房贷还清后，商业贷款房主要持银行出具的贷款结清证明(A4纸)和《房地产他项权利证明》证明到交易大厅办理房贷注销手续，不收取任何费用。

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